Im 2. Halbjahr 2018, zuletzt am 13.11., fanden zwei Besprechungen zur Aufstellung eines Bebauungsplanes (B-Plan) durch die Gemeinde Kirchlinteln statt. Der neue B-Plan wird aus dem gültigen Flächennutzungsplan entwickelt. Den Planungsauftrag hat ein Planungsbüro aus Hannover erhalten.

Die Kosten für den Bebauungsplan trägt die Gemeinde im Rahmen der Gemeindeentwicklung. Den Grundstücks-Eigentümern entstehen keine Planungskosten. Durch das Bauen in 2. Reihe sollen zwischen Eschweg und Steinfeld sowie auf der ehemaligen Hofstelle „Jacobs-Hof“ am Eschweg Einfamilienwohnhäuser und Doppelwohnhäuser entstehen. Um den Bedarf für kleine Wohnungen für Singles/ junge Paare künftig decken zu können, sollen an bestimm-ten Stellen auch Wohngebäude mit mehreren kleineren Wohnungen ermöglicht werden – damit junge Leute aus Otersen für ihre erste eigene Wohnung nicht nach Verden, Kirchlinteln oder in andere größere Orte ziehen müssen.

Auf dem hinteren Dorfladen-Grundstück, erschlossen über den Stichweg südlich von Dorfladen und AllerCafé, könnten z.B. zwei Mehrparteien-Häuser mit z.B. 60 bis 80 qm großen (Senioren-gerechten) Wohnungen entstehen – und auf einem Nachbargrundstück nördlich davon z.B. zwei kleine Senioren-Bungalows. Wünschenswert sind für Otersen „und umzu“ auch die Einrichtung einer Tagespflege für Senioren und eben kleinere Wohnungen für Singles und Paare.

Auf dem von der Gemeinde Kirchlinteln erworbenen Grundstück am Steinfeld (ehemals Jerneitzik) könnte nach Gebäude-Abriss eine Wohnstraße (Stichweg) angelegt werden, die dann ca. 5 Wohnhäuser in diesem Bereich erschließt. Nach den letzten Abstimmungen am 13.11.2018 wird das Planungsbüro aus Hannover jetzt den B-Plan-Entwurf erstellen. Wahrscheinlich im 1. Quartal 2019 erfolgt im Rahmen der „Frühzeitigen Bürger-beteiligung“ eine Präsentation des B-Plan-Entwurfes vor Ort in Otersen für interessierte Einwohner. Das offizielle Aufstellungs-verfahren durch die Gemeinde schließt sich an und zum Jahreswechsel 2019/2020 könnte der B-Plan rechtskräftig werden, so dass Otersen ab 2020 neue Bau-Möglichkeiten bekäme. Neue bebaubare Teilflächen, die bisher von der Gemeinde noch nicht mit einem Kanalbaubeitrag veranlagt wurden, würden mit 3 € pro qm Kanalbaubeitrag veranlagt. Die beplanten Grundstücke werden durch den B-Plan aber auch eine Wertsteigerung erhalten (Bauland statt Gartenland). Wer Fragen hat, kann sich an Ortsvorsteher Dieter Bergstedt, die Ratsmitglieder Richard Eckermann u. Steffen Lühning oder den Kreistagsabgeordneten Günter Lühning wenden.                                                                                   gl.